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[個人觀點]我覺得 新莊的頭前重劃區 還滿適合自住的
本帖最後由 212410 於 2016-9-21 04:02 AM 編輯我個人 看了 新莊頭前重劃區 很長的一段時間
旁邊的副都心 也有觀察
這區域 有 機場捷運 快通車 捷運環狀線 則正在施工
上高速公路 都很快 也有快速道路 到台北 沒塞車非常快
生活機能 正在慢慢起來 餐廳 咖啡店 便利超商 目前都有了
重點是 每棟建築 都有綠色人行道 公園更是不少
如果經濟許可的情況 我認為滿適合自住的
只是好像 多數 都是中大坪數的
各位認為該進場嗎
...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 要看建案囉 有的貴的嚇死人 之前去看"4f" 還要二千多萬 規劃的很好
相對的地價也因此漲很高啊
房子本來就是拿來住的
有什麼地方住宅不適合自住... 個人心得：
中大坪數相對來說總價較高
口袋不夠深，只能看看而已
如果是自住的話，再等等看吧
或許房價還會再跌<br><br><br><br><br><div></div> 一坪回到２０萬的話就很適合住，現在４０萬我買不下手 地點是不錯，也因為新區域，所以整體規劃很棒。
只是價格太貴，空屋太多，可能要考量一下。
如果是自住，那還滿OK 的，應該算是台北地區很優質的地點了! 頭前重劃區確實是不錯的規劃,但確實價位太高,且高的嚇人,隨便一間2房的就要1仟多萬.....試問當你現存到5百萬的存款,但買房後馬上要變負債500萬以上,真的是有點不值....{:34:} 其實重劃區這種東西很像一種賭盤
尤其是還沒有完全起來的重劃區
賭對賭錯都會對你的財產有很大的影響
重劃區這種東西要看稿不搞得起來
一個區塊要搞得起來要評估的東西太多
產業結構，附近居民素質，土地取得成本，政府政策幫忙... 太多了
一旦起來了，房價就很誇張；像是大直或是信義計畫區就是例子
相反的，搞不起來就變成像新聞那些鬼城一樣．淡海新市鎮頗有這個味道
搞不起來就是等，等多久就不知道了
回歸到基本面，我覺得現在重劃區太多了
以前弄得起來，因為很稀有；而且社會也確實是有這個需求的
建商嚐到甜頭，不斷炒作重劃區；但是要記住，買得起的人不是大宗
搞到現在，客群也分散了；各個重劃區搞不起來的情況下商家紛紛退場
形成一個惡性循環，由於都是預售屋；也開啟房價跌得續盤．
只能說建商太貪，現在自食惡果囉...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div> 重劃區房價還是貴森森阿~~~~我看在等等好了!!!XD<br><br><br><br><br><div></div> 重劃區確實不便宜阿
4X的房價 不知道 機場捷運通車之後 會不會有調整
也不知道 捷運會延到甚麼時候通車 新莊頭前目前看起空屋不少 應該有修正的空間 個人建議若一坪30萬 再考慮喔{:31:} 停看聽吧
現在重劃區一堆
其實很多規劃都很不錯, 但是後來會不會真的都到位不曉得
要看進住的人口是否真的有那麼多
政府才會投入...也比較有財源
主要還是多考量這些設施是否真的對自己居住起來是方便的
還有自己可以忍受的房價波動是多少
錢夠多~那早點住的舒服.自己喜歡的也沒啥不可 重劃區看起來很好 只是要久住才能真好 重劃區一般都不錯阿 不過那邊似乎空屋率很高喔 <br><br><br><br><br><div></div>
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