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[問題]新手小白買房一些問題請益[複製鏈接]

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樓主
發表於 2022-1-21 07:26 PM|只看該作者|倒序瀏覽

買房小白 看了很多家建商的房子

最近有看到滿意的屋件,是剛完工的預售屋,

賣家因為急用錢所以願意低於市場行情價脫手

價錢蠻不錯的也有確認過不是什麼凶宅之類的


但有一點想上來問看看大家

實際坪數是要怎麼確認沒有偷工減料呢?

扣掉雨遮、公設好像很少現場會有人測量?

...
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  初級幼兒生(0/30)

名畫小老師

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頭香
發表於 2022-1-22 05:34 PM|只看該作者
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php
不會陰謀論啊,你買房是700萬不是700塊,小心一點很正常吧
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發表於 2022-1-23 11:29 AM|只看該作者
不會啊 當然要確認清楚再買
不過現在是賣方市場 不知道對方願不願意講這麼多

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發表於 2022-1-23 07:57 PM|只看該作者
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我自己本身因為看不懂和沒有專業的器具,就直接委託給驗屋公司了,我們是找首席驗屋有在現場丈量和核對權狀面積這一塊還蠻專業的(有些驗屋公司連這項服務都沒有),當初前前後後大概花了3個小時多,做完相關的所有的檢測,針對缺失會提供一些建議,事後還會給你紙本+電子檔的報告
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發表於 2022-1-24 12:26 PM|只看該作者
買房是大事 仔細一點比較好
帶個專業的驗屋人員去
有甚麼疑問也可以直接問
也比較不會發生問題




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發表於 2022-1-24 05:41 PM|只看該作者
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預售屋應該不可能是凶宅啦XDD
至於實際坪數的測量,建商應該也是不敢啦,但想確認也有不少方法,樓上說的的驗屋公司有些有提供服務,加上驗屋可以順便檢查房子有沒有其他問題

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發表於 2022-1-25 01:38 PM|只看該作者
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另外通常買房後還是有驗屋公司協助驗屋檢驗後再做交屋比較合適,很多東西都要透過專業儀器會更容易抓到問題所在

坪數落差不同單位丈量的方式也會不一樣喔,像是設計公司算會含油漆厚度,整個坪數出來會比實際少一些,如果你是擔心這些問題,其實有任何問題都可以諮詢驗屋公司,我自己是找首席驗屋,諮詢的時候回覆很快,除了要現場勘驗的問題釐清原因外,大多都讓我有獲得解答...
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發表於 2022-1-26 07:10 PM|只看該作者
如果真不放心找專業的吧
搬進去之後才發現問題會更麻煩..
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。

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發表於 2022-2-7 03:37 PM|只看該作者
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要說陰謀論是有點太誇張啦
但如果你不懂那些術語就會有這種誤解
買預售屋的好處是在於不會有前人留下的問題

但但驗屋這個步驟我是建議要做 請建商修繕比較好
不會有人想要一進去就住漏水屋 推樓上首席
家人請他們處理態度都很好又很細心

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發表於 2022-2-8 04:46 PM|只看該作者
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如果不放心可以找專業的土木工程師討論看看
通常很多人都會忘記陽台什麼的都算在實際坪數




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發表於 2022-2-26 01:43 PM|只看該作者

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